La ricerca di spazio ha fatto aumentare il prezzo medio di una casa del 7,3% nell'ultimo anno(Immagine: Getty Images)
Il prezzo medio delle case nel Regno Unito ha raggiunto un record di 230.700 sterline a giugno, con un aumento del 7,3% in soli sette mesi, secondo gli ultimi dati.
A dicembre 2020, il prezzo medio delle case nel Regno Unito era di £ 177.300.
I valori delle proprietà sono aumentati del 5,4% rispetto all'anno precedente, ha affermato Zoopla, poiché la domanda continua a salire nonostante la reintroduzione dell'imposta di bollo su migliaia di acquisti di case.
La carenza di scorte sta contribuendo ad aumentare i prezzi, con un calo del 25% del volume di case in vendita nella prima metà dell'anno rispetto allo stesso periodo del 2020, ha affermato il sito web della proprietà.
Guardando ai diversi tipi di proprietà, la ricerca di spazio ha fatto aumentare il prezzo medio di una casa del 7,3% nell'ultimo anno.
Al contrario, la domanda di appartamenti non è riuscita a tenere il passo e, di conseguenza, la crescita dei prezzi è in ritardo dell'1,4%, ha aggiunto Zoopla.
I prezzi delle case sono aumentati di oltre il 7% ma gli appartamenti sono aumentati solo dell'1,4%
Grainne Gilmore, capo della ricerca di Zoopla, ha dichiarato: 'La domanda di case è due volte più alta di quella che si osserva normalmente in questo periodo dell'anno tra il 2017 e il 2019, accelerando lontano dalla domanda di appartamenti, creando una disparità nella crescita media dei prezzi tra le due proprietà. tipi.
'I prezzi delle case sono sostenuti in parte da una grave carenza di case in vendita, con livelli di scorte in calo di circa il 25% nella prima metà dell'anno rispetto al 2020'.
L'azienda ha affermato che mentre i prezzi delle case erano in aumento, la crescita dei prezzi fissi è stata in ritardo dell'1,4% nell'ultimo anno.
'L'aumento della domanda di case è qualcosa che abbiamo visto nel primo blocco.
'È una rivalutazione da parte di molti proprietari di case di dove vogliono vivere.'
Ti trasferisci per avere più spazio? Fateci sapere nei commenti qui sotto
le tapas 7 sono ancora amiche
Gilmore ha affermato che con l'aumento del lavoro da casa, molte persone desideravano una stanza degli ospiti che potesse diventare un ufficio, mentre altri cercavano uno spazio in giardino.
'Negli ultimi 12 mesi, una coorte di acquirenti ha eroso l'offerta di case familiari e ha esercitato una pressione al rialzo sui prezzi delle case più degli appartamenti', ha affermato.
'Questa è una situazione che ci aspetteremmo di continuare nel 2022'.
'Stiamo ancora assistendo a livelli molto elevati di domanda nel mercato, anche ora con risparmi sull'imposta di bollo più modesti', ha aggiunto Gilmore.
Nel solo mese di giugno, i prezzi delle case sono aumentati del 5,4% su base annua, sebbene la domanda degli acquirenti sia diminuita del 9% all'inizio di luglio a causa della fine della vacanza dell'imposta di bollo.
grandi insetti volanti uk
Le vendite concordate quest'anno sono ancora del 22% in più rispetto ai livelli medi del 2020.
Dove stanno aumentando di più i prezzi delle case?
La domanda è scesa del 9% a luglio, ma Zoopla afferma che il mercato è ancora in trend molto avanti rispetto agli anni precedenti
Poiché le persone stanno cogliendo l'opportunità di trasferirsi dalle grandi città, i prezzi delle case sono cresciuti di più in Galles al 10,2% e nel Nord Est all'8,8%, secondo Zoopla.
La crescita dei prezzi delle case è più debole a Londra al 5,6%.
Per gli appartamenti, i prezzi sono aumentati maggiormente in Scozia al 5,2% e nelle Midlands al 3,7%, ma a Londra i prezzi degli appartamenti sono diminuiti dello 0,5%.
Zoopla ha affermato di aver assistito anche a un aumento della domanda di proprietà nella periferia di Londra, con un aumento dell'86% rispetto ai livelli del 2017-19.
Ma il sito web degli alloggi ha affermato di aspettarsi un miglioramento delle vendite a Londra, 'a condizione che non ci siano ulteriori battute d'arresto della pandemia', dal momento che il mercato degli affitti si era già ripreso.
'Un ulteriore allentamento delle restrizioni sui viaggi globali si tradurrà in un aumento più deciso della domanda, che invertirà anche la tendenza al ribasso dei prezzi', ha affermato Zoopla.
Di quanto sono aumentati i prezzi nella tua zona?
1. Liverpool – 8,9%
2. Belfast – 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield – 7%
5. Nottingham – 6,9%
6. Londra – 6,1%
7. Leicester – 6,1%
8. Bournemouth – 5,9%
9. Birmingham – 5,7%
10. Cardiff – 5,5%
