Parlando francamente: lo show televisivo Shameless è stato archiviato a Wythenshawe(Immagine: Canale 4)
Un distretto cittadino un tempo etichettato come la più cupa tenuta del consiglio della Gran Bretagna ha sbalordito gli esperti immobiliari diventando il secondo miglior hotspot immobiliare del Regno Unito, è emerso oggi.
Nuove cifre hanno mostrato che i prezzi richiesti per le case a Wythenshawe, a sud di Manchester, sono aumentati di quasi il 60% in soli quattro mesi, posizionandosi appena dietro le aree ricche di Chelsea.
Tradizionalmente, l'ex città giardino è nota per il suo alto tasso di criminalità, la privazione sociale, la casa del dramma televisivo Shameless e l'area in cui la duchessa di York ha girato un documentario sulla sua grintosa reputazione.
Nel 2007, un teppista adolescente della banda dei Benchill Mad Dogs ha sparato con una pistola immaginaria con le dita contro David Cameron mentre l'allora leader dell'opposizione faceva il giro della tenuta - in passato una delle più grandi case popolari d'Europa.
Ma ora, secondo i dati del sito web immobiliare Rightmove , all'inizio dell'anno, il prezzo medio richiesto per M22 era di circa £ 128.700 e che è schizzato a £ 205.600 solo quattro mesi dopo, dopo che molti ex inquilini hanno acquistato le loro case popolari.
Si pensa che gli acquirenti di case trovino che altri sobborghi di Manchester siano troppo costosi per cercare più a sud della città a seguito di nuovi investimenti, tra cui la costruzione della linea del tram Metrolink attraverso Wythenshawe, che collega l'aeroporto di Manchester al centro della città.
Rightmove i dati mostrano che il prezzo medio di vendita per una casa M22 a Wythenshawe - dove la popolazione è di 86.000 abitanti - era di £ 122.000 nel 2010. Eppure nel febbraio di quest'anno era di circa £ 152.000.
Approvazione reale: Kate Middleton ha visitato Wythenshawe nel 2013 (Immagine: Getty)
I prezzi sono triplicati negli ultimi 15 anni e il 55% delle case è ora di proprietà privata.
Le vendite di case a Wythenshawe sono raddoppiate tra il 2013 e il 2014 e la ricerca ha scoperto che vivere vicino a una stazione Metrolink può aggiungere una media di £ 8.300 al valore di una casa.
Gli acquirenti di Manchester pagheranno in media il 4,6% in più per una casa a meno di 500 metri da una fermata del tram, rispetto a una casa altrimenti identica a 1.500 metri di distanza.
Nell'ultimo decennio, a Wythenshawe sono state costruite 3.000 nuove case. L'anno scorso, la criminalità è diminuita del 27%. Ci sono più di 1.500 nuove imprese e più di 52.000 posti di lavoro.
Il centro commerciale Wythenshawe, ancora in fase di ristrutturazione, ha solo nove unità vuote: la migliore tariffa del paese.
Il direttore generale Jeff Jackson ha dichiarato: Le persone possono vedere il cambiamento in atto davanti ai loro occhi. I preconcetti stanno scomparendo. Wythenshawe è il posto dove stare.
L'insegnante Caroline Cassidy, 25 anni che ha acquistato una casa a Wythenshawe con il partner Oliver Gibson, 26 anni, sviluppatore web, ha affermato che il valore della loro casa è aumentato del 10% dall'acquisto nell'ottobre 2013.
La signorina Cassidy, che ha una figlia di un anno, Violet, con il signor Gibson, ha detto: È un bel posto in cui vivere e speriamo di fare un po' di soldi con la casa. Adoro questo posto. C'è un vero spirito di comunità e le persone si aiutano davvero a vicenda.
Problema di immagine: Wythenshawe aveva una reputazione di crimine e privazione (Immagine: UOMINI)
La nostra casa è molto vicina all'autostrada e il Metrolink è proprio dietro l'angolo. È un posto molto verde - la maggior parte delle persone ha un giardino davanti e dietro, non come molte nuove costruzioni.
Le case, molte delle quali ex case popolari, sono molto più grandi delle nuove case costruite altrove. Il nostro quartiere è molto tranquillo.
denti di cher lloyd prima e dopo
'C'è un po' di stigma su Wythenshawe, ancora, sul fatto che sia rude. Ma non lo è. Viviamo in una strada piena di famiglie e ci piace.
Wythenshawe inizialmente faceva parte di una tenuta gestita dalla famiglia aristocratica Tatton, ma nel 1926 gran parte dei vecchi terreni agricoli furono dati via per costruire un enorme complesso residenziale per risolvere la sovrappopolazione e la privazione nei bassifondi del centro città di Manchester.
Originariamente era stata concepita come una città giardino e negli anni '60 l'area ha avuto un proprio ospedale e un grande centro commerciale. Nel 1971 vi fu aperto il Wythenshawe Forum, che comprendeva una biblioteca, una piscina, un ristorante, un bar e un teatro.
Ma nel 2007 un rapporto sosteneva che i complessi residenziali di Wythenshawe rappresentavano un'estrema sacca di deprivazione sociale e alienazione.
