Il mercato immobiliare ha dominato ancora una volta le notizie la scorsa settimana, con la Banca d'Inghilterra che ne ha annunciato un altro aumento dei tassi di interesse nel Regno Unito.
Con il tasso attuale ora all'1,75% - la più grande escursione degli ultimi 27 anni - combinato con a crisi del costo della vita , i potenziali acquirenti di case hanno difficoltà a rispettare un budget e mettere piede sulla scala della proprietà.
Zoopla ha scavato un po' e ha trovato i posti più e meno popolari per comprare una casa nel Regno Unito.
Bradford ha rivendicato il primo posto come il più popolare, registrando un aumento del 98% della domanda degli acquirenti negli ultimi cinque anni.
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Wolverhampton e Warrington hanno seguito da vicino il secondo e il terzo posto registrando una crescita rispettivamente del 91% e del 70%. A completare la top 5 c'erano Reading (69%) e Oldham (65%).
Secondo la loro ricerca, la domanda di case è ora del 25% sopra la media rispetto a cinque anni fa, con una casa media che ora costa £ 256.600, con un aumento di £ 19.700 anno su anno.
Mentre la città natale della pop star Zayn Malik e dell'artista David Hockney si sta godendo il suo momento al sole, questa città dello Shropshire si è rivelata il luogo meno popolare per comprare una casa.
Con una domanda al -16%, Shrewsbury si è rivelata la meno popolare, seguita da East London a -12% e South West London a -5%.
Anche il nord di Londra entra nella lista dei 10 posti meno popolari, registrando solo un aumento dell'1% nella domanda degli acquirenti negli ultimi cinque anni.
Cosa ci aspetta per il mercato?
Secondo Zoopla, la domanda di case dovrebbe indebolirsi nel prossimo anno con l'aumento dei tassi ipotecari con tassi di crescita previsti stabilizzarsi al 5% alla fine del 2022.
Tuttavia, non sono previsti cali significativi dei prezzi poiché, sebbene il mercato immobiliare non sia immune, è in una forma molto migliore tempo atmosferico i venti contrari economici rispetto ai cicli precedenti.
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Londra rimane il mercato immobiliare più inaccessibile del Regno Unito dove prezzi delle case sono 11,6 volte i guadagni medi e i prezzi stanno aumentando al tasso più lento del 4%.
Richard Davies, MD di Chestertons, afferma: 'Un fattore trainante dietro i cacciatori di case che vogliono trasferirsi prima piuttosto che dopo sono i tassi di interesse.
'Con la Banca d'Inghilterra che ha aumentato i tassi più di una volta quest'anno, molti acquirenti hanno stabilito un più forte senso di urgenza'.
“Un altro motivo che spinge le richieste degli acquirenti è che il mercato sta assistendo a un rimpasto post-pandemia. Durante il Covid, molti cacciatori di case hanno sospeso la loro ricerca poiché le priorità sono cambiate.
crash di Lee Bank Middleway
'Ora, quegli acquirenti sono tornati, vogliono trasformare la loro mossa in realtà'.
'Inoltre, abbiamo anche studenti internazionali, buyer internazionali e impiegati che hanno bisogno di un pied-à-terre più vicino per lavorare di nuovo'.
